1.

코인시장에 비트코인이 있다면,

주식시장의 비트코인은 테슬라이고

부동산 시장의 비트코인은 과연 어디일까요?




수도권을 비롯한 전국 부동산 시장이 침체기에 접어든 가운데 서울 강남구 압구정동의 재건축 단지들이 연일 신고가를 경신하고 있어 눈길을 끈다.

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일각에선 부동산 침체가 장기화 될 거라는 전망도 나오는 가운데 신축보단 미래 가치를 가지고 있는 재건축 단지로 자산가들의 수요가 몰리고 있다는 분석이다.

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27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 현대13차 아파트는 전용 105㎡가 이달 11일 50억원(7층)에 매도됐다. 이는 지난 달 경신한 신고가와 같은 금액으로, 지난 7월 45억원에 매도됐으나 5개월만에 5억원이 올랐다.

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비상 계엄으로 전국 부동산 거래가 얼어붙었던 지난 12월에도 압구정동은 예외였다. 현대5차 아파트는 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡보다도 좁은 82㎡가 지난 12월 26일 48억원(13층)에 거리되며 최고가를 갈아치웠다.

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같은 달 12일 똑같은 평수가 46억원에 팔린데 반해 2억원이 더 올랐다.

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얼죽아(얼어 죽어도 아메리카노) 공식처럼

얼죽신(얼어 죽어도 신축)이 부동산 업계의

한동안 공식처럼 여겨졌었는데,

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강남은 예외이군요.

자산가들이 신축보다 미래 가치를 지니고 있는

재건축 단지로 수요가 몰리고 있습니다.

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국평(30평대) 기준 50억 원을 찍었습니다!

강북의 대장입지인

용산 한남동 재개발 대신

압구정 현대를 선택하고 있다고 하네요.


그게 맞는 선택인지는 한남동 재개발이

완료되어봐야 알겠지만....

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2.



압구정 현대가 대한민국 1등 아파트라는건

의심의 여지가 없습니다.

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더 중요한건

저 50억 짜리 아파트를 살 수 없는 우리가

선택할 수 있는 대안은 무엇일까요?

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코인시장에서 비트코인이 너무 비싸

매수를 포기하는 사람보다는

이더리움, 리플 등을 사 모은 사람이

돈을 끌어모은것처럼

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부동산에서도

압구정 등 강남에 투자할 여력이 없다면

용산, 성동, 마포, 광진 등

이더리움, 리플이 될 수 있는 곳에 투자해야 합니다.

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과연 어느곳이

어느 아파트가 제2의 비트코인인

이더리움, 리플이 될지는

옥석을 가려야겠지만요.

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3.

마용성 제2의 비트코인 투자도 어렵다면

그냥 또 손놓고 포기해야 하나요?



아닙니다.

제2의 이더리움, 리플 등이 될 수 있는

곳에 대해 꾸준히 관심을 가지고

공부하고 실행해야 합니다.

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늘 말씀드렸지만

M2라고 불리는 유동성은

우리가 죽을때까지

끊임없이 풀립니다.

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그러니 앞으로 꾸준히 유동성이 저장될 곳을

물색하고 본인의 자금 여력 내에서

접근 가능한 섹터에 관심을 가지는 것입니다.

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그게 주식이든 코인이든

꼭 부동산이 아니라고 할지라도

상관없습니다.


어차피 돈은 계속 풀리고

이동하고, 가치있는곳에 저장됩니다.

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내 돈을 어디에 저장할지는

여러분들이 선택하는겁니다.