지난 40년간 원달러 환율은 상승과 하락을 반복하며 ‘우상향’했습니다. 1,200원만 되어도 비싸다고 했었는데, 어느새 1,500원에 근접했습니다.

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그래도 지난 20년 동안은 1,200원을 기준으로 경제 상황에 따라 달라지는 모습을 보였는데 이제는 1,200원이 저점이 되어가고 있습니다. 그만큼 한국의 상황이 예전과는 다르다는 뜻이죠.

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너무 많은 변수가 존재하는 경제 상황을 이해하기 전에 우상향하는 원달러 환율에 맞게 대응해야 합니다.

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지금까지 꾸준하게 원화를 들고 있었다면 가치는 빠르게 폭락했습니다. 아무것도 하지 않았는데 가난해지고 있는거죠. 그나마 좋은 지역의 부동산이라고 보유하고 있다면 폭락하는 원화 가치를 헷지할 수 있었습니다.




내 집을 마련하면서 받은 주택담보대출은 최고의 금융 상품입니다. 저렴하게 원화를 빌려 장기적으로 갚을 수 있으니까요. 하지만 그마저도 원리금 상환을 하면서 점점 더 많은 원화를 깔고 앉게 됩니다. 원리금 상환 외에 대출을 갚는다면 더욱 더 최악의 상황이 발생합니다.

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주택담보대출을 일으켜 내 집을 마련하는 것으로도 내 순자산은 연평균 5~10% 정도 증가하는 효과를 가지게 됩니다. 하지만 물가 상승, 인플레이션, 원달러 환율 상승을 고려하면 구매력을 보존하는 정도에 불과하다는 것을 알아야 합니다.

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인플레이션은 점점 안정화되는 것 같지만, 환율은 트럼프 정부의 행정명령과 정책을 보면 방향이 보일 것 같습니다.




우리의 자산관리는 스스로 해야 합니다. 내가 근로소득으로 벌 수 있는 돈과 시간은 한정되어 있기 때문에 처음 월급을 받을 때부터 수십년을 바라보면서 준비해야 합니다.

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좋은 직장일수록 신용이 좋을수록 더 많은 원화를 대출받을 수 있습니다. 무작정 많은 대출을 받으라는 것이 아니라, 장기적으로 충분히 감당할 수 있는 만큼만 받는 것이 중요합니다.

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내가 버는 원화와 대출받은 원화는 생활비를 제외하고 달러 자산이나 비트코인으로 보유해야 합니다. 그렇다고 공부도 없이 알지도 못하는 달러 자산을 보유하는 것은 망하는 지름길이고, 최소 연평균 10% 이상 가치가 상승하는 자산을 보유해야 합니다.

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비트코인은 이미 구매력을 증가시키면서 가치를 저장하는 수단이 되었습니다. 당연히 변동성은 존재하지만, 팔지 않고 보유하고 있으면 문제가 되지 않습니다. 

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달러 자산 공부가 어렵다면 지수를 추종하는 인덱스 펀드가 좋고, 꾸준한 공부가 가능하다면 앞으로 10년~20년을 이끌어갈 주식들을 찾으면 됩니다.

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내 집, 적은 투자금(원화)으로 투자한 핵심 지역 부동산, 달러 자산, 비트코인 등을 골고루 보유한다면, 원달러 환율이 꾸준히 오르더라도 미래에 지금보다 더 나은 구매력을 가질 수 있을 것입니다.

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항상 내가 가진 돈이 미래에 어떻게 될 것인가에 대해 고민해보세요.