서울 평균 월세 160만원…서초 370만원 '최고'

짧은 요약.

서울에서 월세가 급등하면서 서초구 평균이 역대 최고치를 기록. 대출 규제와 전세 사기 등의 영향으로 월세 수요가 증가하며, 내년에도 상승세가 지속될 것으로 예상.


1. 서울 서초구의 아파트 평균 월세가 370만원으로, 역대 최고가에 도달했다.


2. 월세 급등은 대출 규제, 전세 사기 증가, 전셋값 상승 등 여러 요인에 기인한다.


3. 올해 서울 아파트 평균 월세는 160만원으로, 3년 전보다 10.3% 상승했다.


4. 강동구, 구로구, 양천구 등에서 월세 상승률이 두드러진다.


5. 서초구 반포동의 고급 아파트 월세가 1년 새 200만원 상승했다.


6. KB부동산의 월세 지수가 2015년 이후 최고치를 기록했다.


7. 강남 3구와 마용성 지역에서 고액 월세 거래가 증가하고 있다.


8. 다주택자 전세자금 대출 금지로 임차인들이 월세로 전환하는 경향이 커졌다.


9. 빌라 기피 현상으로 아파트 수요가 증가하고 있으며, 이로 인해 월세도 오르고 있다.


10. 전문가들은 내년에도 전세와 월세 상승세가 지속될 것이라고 전망하고 있다.





'딜 혹한기'…대기업 M&A 7년 만에 최저

짧은 요약.

올해 국내 M&A 시장이 위축된 반면, 글로벌 시장은 성장 산업 중심으로 활발. 대기업들은 비주력 사업 매각에 집중하며, 내년에도 어려움이 지속될 것으로 예상.


1. 올해 국내 주요 기업의 인수합병(M&A) 규모가 7년 만에 최저치를 기록했다.


2. 글로벌 M&A 시장은 AI, 바이오, 전기차 등 성장 산업에 대한 투자로 활발해지고 있다.


3. 국내 대기업의 M&A 규모는 4조8192억원으로, 지난해 대비 21.9% 감소했다.


4. 올해는 대규모 M&A가 줄어들고 현대자동차의 모셔널 인수만이 1조원 이상으로 남았다.


5. 국내 20대 대기업 중 9곳은 올해 M&A를 전혀 하지 않았다.


6. 대기업들은 비주력 사업 매각과 자산 유동화에 집중하고 있다.


7. SK와 CJ 등 일부 대기업은 계열사를 매각하는 데 주력하고 있다.


8. 글로벌 M&A 규모는 전년 대비 10% 증가하며, 성장형 투자에 대한 수요가 여전히 존재한다.


9. 국내 M&A 시장에서는 불황형 M&A가 주를 이루고 있으며, 기업 구조조정이 활발하다.


10. 전문가들은 내년에도 M&A 한파가 지속될 것으로 전망하고 있다.





국민연금·서학개미…원화 '대외 안전판'

짧은 요약.

순대외금융자산이 1조달러에 육박하며 외환시장에서 안전판 역할을 할 것으로 기대. 하지만 단기적인 환율 상승 우려와 해외 투자자금의 국내 유입 가능성은 여전히 낮음.


1. 한국의 순대외금융자산이 1조달러에 육박하며 역대 최대치를 기록했다.


2. 해외 투자 비중 확대는 국민연금과 서학개미의 미국 주식 투자 열풍에 기인한다.


3. 올해 3분기 말 기준 순대외금융자산은 9778억달러로, 이전 분기보다 1194억달러 증가했다.


4. 대외금융자산은 2조5135억달러를 돌파하며 처음으로 2조5000억달러를 넘어섰다.


5. 탄핵 정국 속에서도 국내 투자자의 미국 주식 순매수 금액이 증가하고 있다.


6. 국민연금의 해외 투자 비중은 2019년 34.9%에서 올해 55.1%로 높아졌다.


7. 해외 투자의 증가로 당장은 원·달러 환율이 상승할 수 있지만 장기적으로는 방어막 역할을 할 수 있다.


8. 외환당국은 현재 미국 증시 호황 상황에서 해외 투자자금의 국내 유입은 낮을 것으로 보고 있다.


9. 순대외금융자산이 장기적으로 외환시장에서 안전판 역할을 할 것이라는 분석이 있다.


10. 올해 3분기 말 기준 단기외채비율은 37.8%로, 과거 외환위기 대비 안정적인 상황이다.





"1억이면 노다지 터지는 나라"…한국 바다는 '폭탄 세일 중'

짧은 요약.

해상풍력발전 시장의 난개발 우려가 커지고 있으며, 외국 자본의 집중이 문제로 지적. 정부의 체계적인 관리 방안이 시급.


1. 한국의 해상풍력발전 시장이 외국 자본의 집중으로 난개발 우려가 커지고 있다.


2. 해양 영토의 20%가 해상풍력 사업 후보지로 포함되어 있다.


3. 현재 한국 앞바다에 설치된 풍향계측기는 총 74기로, 주요 지역에 집중되어 있다.


4. 풍향계측기를 설치하고 발전사업 허가를 받으면 대규모 해양 면적을 소유할 수 있다.


5. 발전사업 허가를 받은 88개 프로젝트 중 55%가 외국 기업에 의해 운영되고 있다.


6. 중국 기업의 해상풍력 설치선박이 무단으로 한국 해역에 진입한 사례가 발생했다.


7. 정부는 해상풍력 발전 목표만 세우고 체계적인 관리 방안이 부족하다.


8. 해상풍력 사업의 관리 주체가 분산되어 법적 사각지대가 존재한다.


9. 전문가들은 정부의 명확한 방침 부재가 해양 관리 문제를 야기한다고 지적한다.


10. 외국 자본의 해상풍력 사업 참여가 늘어나면서 한국 바다의 체계적 관리가 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.