1.

송파에 살아보지도 않은

나조차도 익히 들어본 아파트인데

올림픽훼미리....

​

그 아파트를 자가로

그것도 사회초년생이

신혼집으로 마련했다면

출발부터가 다른겁니다.




2.

송파하면 대부분 잠실동을 생각하고

엘.리.트.레.파 라고 불리는

엘스, 리센츠, 트리지움, 파크리오 등 아파트와

가락동 헬리오시티는 다들 들어봤겠지만

​

올림픽훼미리는 못들어봤을수도 있겠네요.

올림픽훼미리타운은 문정동에 있으며

헬리오시티와 지척에 있습니다.

​

가락시장역 역세권이며,

국평 기준 시세는 18~19억 원 사이입니다.




이정도 시세면

차라리 마용성에서 깔끔한 신축을 사서

커뮤니티도 누리고 실거주의 편의성을 제고하며

삶의 질을 높일 수 있지 않았나?

라고 반문할수도 있을텐데요.

​

이 신혼부부는 잠깐의 편리함을 버리고

먼 훗날을 바라보고 등기를 친겁니다.

​

올림픽훼미리는 4천세대가 넘는 대단지에

용적률이 200이 채 안되기에

재건축도 충분히 노려볼 수 있는 사업성이 나오거든요.




3.

부동산은 입지가 가장 중요하지만

앞으로는 더더욱 집앞에

한강이 있는지 여부

공원이 있는지 여부가

큰 선택의 기준이 될것이기에

​

얼죽신이라는 말이 유행하지만

제 개인적으로는

중상급지 신축 vs 상급지 구축이면

후자를 선택할 거 같습니다.

​

뭐 어떤 선택을 하든 본인의 가치관이고,

또 먼 훗날 돌이켜봤을때

투자수익률이 큰 차이가 안날수도 있으니,

첨언은 생략하겠습니다.


4.

금수저, 은수저 등

부모에게 증여 및 상속받을게 많은 사람을 제외하고

​

평범한 직장인이

맞벌이하면서 열심히 일을 하고,

악착같이 돈을 모으고 투자해서

그나마 최대 레버리지로 들어갈 수 있는곳이

이촌동, 잠실동이라고 생각함.

​

물론 이것도 쉬운건 아니고

앞으로는 더더욱 힘들어질건 불보듯 뻔함.

​

자산증가 속도를

소득증가 속도가

따라잡을 수는 없으니깐요.