안녕하세요. 리치플랫폼입니다.

드디어, 금리인하의 시기가 오고 있는 거 같습니다. 참부가 평소에 가장 강조하는 부분이 바로, 우리의 생활에 와닿는 투자이지요?

금리인하의 시작이 될 것 같다는 것을 제일 잘 느낄 수 있는 것이 바로, 지난 1년반동안 오지게 올랐던 주택담보대출 금리가 줄어드는 것인데요. 2년 여 전에 집을 산 참부는 금리를 줄이기 위해 일주일이 2~3번씩 대환 금리를 조회해보고 있습니다. 조회해보는 방법은 카카오페이나 네이버페이 홈페이지에서 주택담보대출 갈아타기 기능을 이용하시면 그 날 가장 좋은 금리의 은행을 볼 수가 있습니다.

그렇게 떨어지지 않고 오히려 전쟁 등으로 올라버리던 금리가 드디어 3.6%대까지 떨어졌습니다. (참부의 목표는 3.5% 대) 기존에 참부가 4.중반대의 고정으로 해놓았던지라 많이 떨어지고 있다는 것을 알 수 있죠?

최근에 다시 3.8%~3.9%대까지 올랐던 터라 떨어지기 시작하면 주식을 조금 더 모아둬야겠다는 생각을 하고 있었는데 드디어 떨어지는 것이 생활에 와닿기 시작한 것이죠!

자 그럼, 이런 금리인하에 가장 영향을 많이 주는 미국의 소비자물가가 최근에 나왔다고 하니 어떻게 보면 되는지, 그리고 최근에 어떻게 발표되었는지 함께 알아보면 좋은 시점인 것 같아 다뤄보려고 합니다.

자 그럼, 미국 소비자 물가지수(CPI)를 공식으로 볼 수 있는 싸이트는 무엇인지부터 알아보시죠! (참부는 기업의 실적이나 이런 지표들도 뉴스가 아닌 실제 공식 홈페이지에서 보는 습관을 들여야 한다고 계속 강조드리고 있죠?)

그냥 뉴스에 의존한다면 진짜 매수의 선택을 해야 될 때 할 수 없게 되거든요.

자 다시 본론으로 돌아오면,

위 링크에 들어가시면 미국의 주요지표들을 볼 수 있습니다. 가장 최근 발표 결과를 봐보면,

제가 화살표로 표시한 최근 지표를 확인할 수 있는 곳에서 CPI를 클릭하시면,

이렇게 CPI의 주요 서류들을 보실 수가 있습니다.

엄청 정보가 많은데, 봐야되는 것들만 말씀드려보면,

위 정도 항목을 보시면 됩니다.

자 그럼 이번에 나온 지표를 한 번 봐볼까요?

위와 같이 긴표로 나오는데 보기 좀 어려우니 전체 CPI 변화율부터 크게 봐보면,

어떤 의미냐고요?

시장 전망보다 살짝 밑돌았습니다. (좋게 해석할 수 있습니다. 주식투자자 입장에서)

그 무엇보다 미국 CPI가 전월 대비 상승률이 하락한 건 올해 들어 처음입니다.

덕분에 미국 증시는?

요렇게 둔화에 기뻐하며 뉴욕증시도 올랐습니다. (이 때를 기다리고 있었는데 얼른 다시 주택담보대출 조회해봐야겠습니다) CPI에 따라 좋은 상품이 나오고 안 나오고 그러더라고요.

이번에 나온 CPI는 시장의 전망을 살짝 밑도는 수준이라고 하네요.

근원CPI는 무엇일까요?

미국 소비자 물가지수(CPI)에서 근원 CPI(Core CPI)는 식품과 에너지를 제외한 나머지 항목들의 가격 변동을 측정한 지표입니다. 이 지표를 봐야 되는 이유는, 근원 CPI는 식품과 에너지처럼 변동성이 큰 항목을 제외하여 인플레이션의 기초적인 추세를 파악하는 데 도움을 줍니다. 이는 중앙은행이 통화정책을 결정할 때 중요한 지표로 사용되며, 경제 분석과 금융 시장에도 큰 영향을 미친다고 하네요. 따라서 근원 CPI는 일시적인 가격 변동이 아닌 장기적인 인플레이션 압력을 평가하는 데 매우 중요하기 때문입니다.

자 그럼 이번에 근원CPI는 어떻게 됬는지 한번 봐볼까요?

근원 CPI를 조금 더 상세하게 봐보면,

위와 같이 전년 대비가 가장 큰 증가율을 보인 부분은 주거비용이었고, 상대적으로 교통비용이 증가율이 낮은 것을 알 수가 있습니다.

그러면 이번 CPI 수치가 상당히 둔화되었는데 어떤 것들이 주로 영향을 끼쳤을까요?

가스 가격은 전월 대비 -0.5%, 중고차 가격은 -0.2% 감소했고 연으로 무려 -1.5%나 떨어진 것을 알 수가 있죠?

하나도 어렵지 않죠? 이렇게 전체 소비자물가가 전년/전월 대비 어느정도 변화가 있었는지 그리고 추세적으로 하락하고 있는지를 보시면 되고 그 중에서도 금리인하 관련해서는 근원 CPI를 보시면 되시면 됩니다.

그리고 나서, 이 지표의 결과가 어떻게 시장이 반영되었는지를 보기 위해 미국 지수를 한번 보고, 마지막으로 금리인하에 대한 사람들의 인식이 어떻게 되었는지를 보기 위해 바로 이 싸이트를 보시면 되는데요.

바로 이 FedWatch라는 곳에 가셔서 보시면,

자! 이러면 다음 주에 금리 인하 기대감이 반영된 주택담보 대출 이율이 나오겠죠?

자 이렇게 생활에 와닿는 투자를 하는 겁니다. 금리인하=주식장 호황 이므로 사람들이 오히려 매물을 뱉어낼 때 우리는 공부해놓았던 종목들을 줍줍하면 되는겁니다.

오늘도 잘 읽어주셔서 감사드리고, 모두 부자되세요.