부동산 또한 알아갈수록 새로운 정보들이 많이 있는 것 같습니다.

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기존에 포스팅을 남겼던 것처럼

자주들 사용하는 부동산 어플인 네이버 부동산, 아실, 리치고, 호갱노노 정도만 사용하면 되는 줄 알았는데,

아파트 실거래 및 신고가를 달성한 단지들을 모아 볼 수 있고

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학군 정보도 자세히 확인을 할 수 있어서 발품을 팔기 전 손품을 팔기에 좋은 사이트로 생각이 듭니다

그러면 아래와 같이 본인이 원하는 것을 선택을 하면 바로 조회가 가능합니다.

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① 아파트 / 전월세 / 분양권 / 오피스텔 / 빌라

② 각 지역 선택

③ 기간 선택

제가 살고 있는 지역인 서울 강동구를 선택해 보겠습니다.

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자 그러면 바로 해당 지역구의 월별 거래량이 나오고,

조금만 아래로 내려가면,

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최근 신고된 실거래가를 확인할 수 있습니다.

실거래가 확인 시 특징은,

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좌측에 그래프에 마우스를 대면 지난 실거래가 추이를 확인해 볼 수 있는 것은 물론 계약일과 층을 확인할 수 있습니다.

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또한

이전최고가, 직전 최저가를 확인하면서 현재 실거래가가 최고점 대비 어느 정도인지 %로 바로 확인이 가능한 점이 해당 매물에 대한 회복력을 확인하기 용이합니다.

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또한 최근 전세가가 하단에 함께 찍혀 있어서 Gap 투자를 할 때 비용을 손쉽게 확인할 수 있죠.

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아실 또는 호갱노노에 올라오는 실거래가 보다 더 빨리 Update 가 되는 점이 실거래가를 조금이라도 더 빨리 확인하고 싶은 분들에게 도움이 될 것 같네요.

그리고 조금 더 누적된 실거래를 확인하고 싶으면, 주간 실거래 / 월간 실거래를 선택해서 조회하면 됩니다.

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월간 실거래에 강동구 고덕동을 확인해 보니,

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그라시움 전용 84와 고래힐 전용 59가 각각 16.9억 원, 12.63억 원으로 많이 회복해나가는 모습을 확인할 수도 있었습니다.

그리고 본인이 원하는 지역을 선택해 주면 되는데,

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선택 전에 각 지역별 신고가를 찍은 거래가 얼마나 있었는지 빨간색 숫자로도 알려주네요.

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서울에서 강남구에는 3곳이 있었는데,

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아래와 같이 압구정동에 위치한 현대2차 아파트 172평이 62억에 거래되며 직전 최저가 52억 원보다 10억 높게 거래가 되었다는 것을 확인할 수 있습니다.​

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아무래도 부동산 가격을 결정하는 요소 중 큰 부분을 차지하는 것 중 하나는 '학군'을 들 수 있을 것 같습니다.

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다른 사이트들에서도 학군 정보들을 확인할 수 있는 것을 소개했었는데, apt2me에서도 학군 정보를 확인할 수 있습니다.

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상단 메뉴에서 '학군 정보'를 클릭하면,

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와 같이 7개 항목에 대해서 자세히 확인할 수 있습니다.

강동구에 위치한 중학교들의 특목고, 자사고 진학 현황을 확인해 보니 역시 배재중학교, 명일중학교, 고덕중학교 순으로 확인을 할 수 있네요.

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순서는 절대 숫자가 아닌 진학률 순으로 정리가 되네요.

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강남을 한 번 확인해 보니 역시 특목/자사고 진학 비율이 50%에 육박하는 곳들도 보이네요.

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이래서 강남 강남 하나 봅니다.

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아무튼 본인이 알고자 하는 지역구 및 지역에 있는 학군 정보를 알 수 있어서 지역 선정에 도움이 될 것 같네요.

오늘은 부동산 실거래를 조회하기 좋은 사이트인 아파트투미에 대해서 알아보는 시간을 가져보았습니다.

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부동산 관련 사이트가 많지만,

여러 정보를 보기 좋게 잘 정리해 둔 것 같네요.

부동산 사이트별 특징이 모두 다르기에 여러곳을 확인하는 것은 좋은 것 같습니다.

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특히 오늘 알아본 신고가 조회 기능과 학군 관련 정보가 다른 사이트에 비해 확인하기 더 좋아 보입니다.

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