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2024년에 접어들면서 부동산 시장에서 주목받는 지하철 노선 두 가지를 꼽으라고 하면 GTX-A 노선과 8호선 별내선 개통을 들 수 있지 않을까 싶습니다.
그중에서도 8호선이 구리와 다산을 거쳐 별내까지 연장이 되는 소식이 아무래도 그 주변에 살고 있다 보니 가장 관심이 갑니다.
현재 별내선은 6월 29일(토)부터 개통을 할 예정이며,
출퇴근 시에는 배차 간격이 4~6분 평시에는 8분 그리고 주말 및 공휴일에는 9분 간격으로 운행된다고 하네요.
8호선은 5호선 천호역과 2호선 잠실역 3호선 가락시장역 수인 분당선 복적, 모란역을 통해 환승을 할 수 있어서 새로 개통되는 지역에 교통 편의성이 향상될 예정입니다.
1) 반경 500m
강동현대홈타운아파트 568세대
강동롯데캐슬퍼스트아파트 3,226세대
프라이어팰리스아파트 1,622세대
반경 500m 도보 약 5분 내외로 도달이 가능한 단지는 총 3곳으로 추려집니다.
특히 강동현대홈타운과 강동롯데캐슬 단지 내 북서쪽에 있는 단지들은 도보 1분 컷도 가능하겠네요.
이 세 곳이 실질적인 역세권이며 암사역사공원역의 가장 큰 수혜를 볼 예정입니다.
2) 반경 1,000m
[모든 동]
한강현대아파트 417세대
래미안솔베뉴 1,900세대
대우아파트 99세대
아남아파트 807세대
[일부 동]
삼익그린멘션2차아파트 2,400세대
고덕래미안힐스테이트고덕아파트 3,658세대
반경 1km 도보 약 10분 내외로 도달이 가능한 단지는 총 6곳으로 추려집니다.
(뭐 이 정도만 해도 열심히 걸어가면 역세권으로 부를 수 있을 것 같네요)
한강현대아파트는 반대편 출구로 그리면 500m 내로 도달이 가능하며,
래미안솔베뉴, 대우아파트와 아남아파트는 모든동이 반경 1km 내로 들어오며,
삼익그린멘션2차아파트는 북서쪽의 동들이 반경에 들어오고,
고덕래미안힐스테이트 2단지는 반경 내에 모두 들어오며 1단지와 3단지 일부동이 포함이 되네요.
느낀 점은 현대홈타운과 롯데캐슬이 정말 초역세권으로 거듭나겠구나 그리고 래미안솔베뉴, 고래힐 2단지 정도까지는 도보 생활권이 되겠구나 싶습니다.
6월 막상 노선이 뚫리고 나면 주변 단지들의 시세에도 어느 정도 영향을 끼칠 것으로 보이는데 그 시세 흐름도 추후 체크해 볼 예정입니다.
