투자자 브래드리 입니다!


매일 주식을 사려고 '주식 챌린지'를 만들었습니다.

​

얼마큼 주식을 모을 수 있을지 기대되네요!

​

※ 오늘 (점심값) 1만 원을 아끼면 주식 1주를 살 수 있습니다.



- 오늘의 매수 현황.


아세아시멘트

9 매수

전일 매수가

＊24.03.04

11,320원

금일 매수가​

＊24.03.05

11,580원

증가/감소

+ 2.29%​​


오늘 9주를 매수하였고, 전일보다 비싸게 샀습니다.





오​늘 포함, 아세아시멘트 184주 보유 중입니다.

​

※ 주식이 오르면 절반만 사고.. 내리면 두 배를 담아야겠네요..



- 오늘의 지표.


-> 전방 산업(건설업)의 인허가, 착공, 미분양 지표 파악하기


출처 : 현명한 지표투자 도서


시멘트 기업은 후방 산업으로.. 전방 산업인 건설업의 경기가 좋아야 하는데요.

​

건설업은 인허가부터~ 입주까지 걸리는 시간은 '보통 3년'이라고 합니다.

​

시멘트 회사에 투자하는 입장에서.. '착공 후 ~ 1.5년' 사이에 시멘트/레미콘이 들어간다는 것을 알 수 있네요.



인허가(수도권)

20년 : 252,301호,

21년 : 291,348호,

22년 : 190,833호,

23년 : 180,412호

24년 (1월) : 10,967호

＊1월부터 12월까지 더해야 함.


착공(수도권)

20년(12월) : 63,673호,

21년(12월) : 50,713,

22년(12월) : 13,054호,

23년(12월) : 23,478호

24년 (1월) : 12,630호

＊월 단위.


미분양(수도권)

20년 : 2,131,

21년 : 1,509호,

22년 : 11,035호,

23년 : 10,031호

24년 (1월) : 10,160호

＊누적된 값.


1) 인허가 물량이 늘어나야 시멘트 수요를 예상할 수 있다.

​

2) 실제 착공까지 이뤄지는 경우 '~1.5년' 동안 시멘트 수요가 발생한다.

​

3) 미분양이 많이 생길수록 인허가/착공하려는 수요가 줄어들어, 시멘트 수요도 줄어든다. ​

​

※ 통계누리를 통해 "전방 산업(건설업)의 인허가, 착공, 미분양"을 알 수 있습니다.



- 오늘의 공부 내용.



수도권 주택시장에 미분양이 쌓이고 있습니다.

​

미분양 물량은 지난해 11월까지는 전국적으로 감소하는 추세를 보였지만,

​

12월에 쏟아진 물량 폭탄에 견디지 못한 모습입니다.

​

업계 관계자는 정책금융이 줄어들면서 구매력이 약화된 대기수요가 관망세를 유지하면서 대규모로 미분양이 쌓인 것이라고 설명했습니다.

출처 : RealCast 기사 내용 中


통계누리를 통해 '1월 수도권 미분양 물량'을 확인해봤는데.. 소폭 상승해있네요. ㅎㅎ

​

미분양이 많이 생길수록 인허가/착공하려는 수요가 줄어들어, 시멘트 수요도 줄어든다고 하는데..

​

시멘트 주식에 겨울이 오지 않을까? 하는 생각이 듭니다.

​

최근에는 시멘트(콘크리트)가 많이 들어가는 '정부 사업'이 무엇이 있는지 찾아보고 있는데요.

​

전방산업(건설업)에 대해 공부해야할 게 많네요~~




＊ 미래에 부자가 될 회사에 투자한다.