전국 단위 학업 성취도 평가가 있던 시절 용인, 수지 지역 중학교 학업 성취도 수준은 서울 3대 학군 중 하나인 노원구를 넘었다. 심지어 송파, 잠실 학군과 대등한 "준강남" 수준이었다.

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용인, 수지는 분당이라는 전국 최고 중학교 학군이 있어 가려졌을 뿐이다. 수지 지역 중학교도 서울로 치면 송파급, 신도시 기준으로는 평촌, 일산과 뒤지지 않는다는 평을 받는다.

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이번엔 용인 수지 중학교 용인대덕중, 이현중, 정평중, 홍천중과 근처 아파트 분석해보았습니다.

수지구는 전국 단위 학업 성취도 평가에서도 높은 평가를 받았다.

보정동 학원가를 끼고 있는 용인 전통 명문 중학교는 용인 신촌중이다. 독정초-용인신촌중 라인으로 유명하고 주변에 보정동 학원가도 있기에 외대부고나 특목고 진학률도 높다.

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2010년대 이후 학원가와 중학교가 수지구청역 학원가와 풍덕천동으로 옮겨지고 있다. 하지만 용인 신촌중 일대는 초중학교-학원-집이 도보 거리에서 모두 해결되기에 완벽한 학주근접 지역이다.

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그래서 용인 신촌중에 배정받기 위해 초등학교 저학년부터 보정초, 독정초, 용인신촌초로 전학 오는 가정도 많다.

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그 이유는 용인신촌중에 지원하는 학생이 너무 많으면 입학한 날짜를 기준으로 배정하고 입학일이 같으면 해당 학생들을 대상으로 전산 추첨한다.

용인신촌중 외에도 전통적으로 강한 중학교는 용인대덕중, 이현중, 정평중, 홍천중이 있다. 최근 학업성취도가 가장 높은 학교는 홍천중학교가 뽑혔다.

그런데 용인대덕중은 학생 수가 적다. 그럼에도 불구하고 특목, 자사고 진학 비율은 높은 편이다.

이제는 새로운 중학교들도 치고 올라오고 있다.

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상현동의 서원중은 22년도에 특목고와 자사고 진학자가 30명이나 된다. 그 다음으로 성복중인데 특목고, 자사고 진학자 수가 25명이다.

성복중은 신분당선 성복역 부근에 성복역롯데캐슬골드타운이 입주하게 되어 앞으로 발전 가능성이 크다. 성복역롯데캐슬골드타운은 수지초 통학 구역이고 부근에 정평중, 성복중, 홍천중이 있다.

용인에서 전국 100위권에 들 수 있는 중학교는 기존의 용인신촌중, 정평중, 이현중에 서원중까지 포함할 수 있다고 한다. 게다가 1~2개의 학교가 충분히 100위권 내로 들어올 수 있는 막강한 학군 파워를 가진다.

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한 지역에 5~6개의 100위권 학교가 있다는 것은 엄청나다. 비록 저출생의 여파로 분당의 외곽 지역이 많이 위축되지만 용인, 수지는 어느 정도 잘 유지하여 신도시 2위 학군 그룹에서 넘버1으로 올라갈 확률도 높다.

하지만 외대부고나 특목고 레벨의 최상위권이 빠져나간 자리를 메워주는 차상위권과 중상위권이 분당보다 약하다.

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이 부분이 분당과의 차이를 만들어 분당으로 이사가는 것을 고려하게 만든다.

용인에서 가장 유명했던 학군은 독정초, 용인신촌중과 대규모 학원가가 있는 기흥구 보정동이었다.

현재는 수지구청으로 많이 옮겨져 정평중 부근인 풍덕천동이 인기가 많아지고 있다.

용인 신촌중 부근은 분당선 죽전역과 보정역의 중간, 인근에 보정동 학원가와 카페거리 뿐만 아니라 죽전역 신세계백화점과 이마트 등 편의 시설이 있다. 대표 아파트인 죽현마을아이파크는 1,466세대 대단지이고 독정초와 용인신촌중이 근처에 있다.

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보정동 학원가도 바로 붙어있어 학주근접이 된다.

골프장 뷰를 가지는 238세대의 죽현마을 LG자이1단지는 59평 평형의 단일평형이다. 주변에 독정초, 용인신촌중이 있다. 역까지는 조금 멀다.

죽현마을 동원로얄듀크도 독정초, 용인신촌중 배정 아파트이다. 06년도 완공, 706세대이다. 평형은 33~54평이다.

이현중은 용인신촌중, 정평중과 특목, 자사고 진학률이 높다. 이현중은 풍전초와 함께 예진산 자락에 있어서 등산이 되는 학교이다. 학원은 수지구청역 부근으로 다니고 있다.

수지삼성래미안 7차, 수지진산푸르지오, 수지삼성래미안5차, 진산마을 성원상떼빌 등이 근처에 있고 주변 학교로 풍천초, 이현중이 있다.

정평중 근처는 평지에 있고 신분당선 수지구청역 개통 이후 핫해졌다. 30평형대도 많고 신월초 통학권인 아파트가 인기 많다.

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전통적인 정평중 라인에 수지초 부근도 새로운 학군으로 부상하고 있다. 정평중 부근에 소규모 학원이 있지만 대부분은 수지구청역 부근 대형학원가를 이용한다.

근처에 성복역 롯데캐슬골드타운, 풍덕천동 E편한세상수지, 수지현대성우 8단지, 신정마을상록 6~7단지가 정평중 부근 아파트이다.

홍천중 부근에는 신봉마을 자이3차, 성복마을 LG빌리지1차, 푸른마을푸르지오가 있다. 이 부근은 산과 하천, 도로와 아파트, 전봇대가 얽혀있는 난개발의 오명을 쓴 모습을 보여주곤 한다.

용인, 수지의 대규모 학원가는 용인신촌중 부근 보정동, 수지구청 일대이다. 이렇게 주요 중학교 부근에 학원가가 형성되었지만 20년 이후로는 수지구청역 일대가 주요 학원가이다.

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이 부근에는 영재교육센터, 영재학교 등도 많고 최신 어학원 등 대형 학원들도 많다. 하지만 최상위권들은 역시 대치동이나 분당 학원에 가기도 한다.

분당과 가장 큰 차이가 나는 것은 고등부 내신, 수능 대비 학원이 약하다는 것이다. 분당은 작지만 강한 고등부 학원들이 많다. 수지는 분당만큼의 학원가나 강사가 부족하다는 평이 있다.

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하지만 수지는 분당에 가려졌을 뿐 수지고, 풍덕고도 있고 외대부고 지역 인재 전형도 있다. 우수 중학교도 4~5개이기에 많은 편이다. 그러나 역시 신도시 최강 분당이 바로 옆에 붙어 있어 저평가 받고 있다.

수지는 또한, 난개발의 흔적 때문에 사람들이 가격만 된다면 분당으로 가려고 한다. 1기 신도시는 반듯한 베드타운이지만 수지는 어수선하고 개발이 복잡하다.

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하지만 수지는 신분당선 개통, 전세가가 평균 4~5억원대로 생활할 수 있는 곳이다. 분당을 가고 싶지만 돈이 모자라다면 저평가된 수지에 거주하는 것도 좋은 방법이다.