사업

SK그룹이 보유한 다양한 섹터의 우량부동산과 그 외 투자매력도가 우수한 부동산을 매입하고 포트폴리오를 구성하고 있습니다.
서울 종로구의 SK서린빌딩과 SK에너지주유소 116개소, 성남 분당의 SK U-타워, 종로타워를 가지고 있습니다.  SK서린빌딩에 대하여 SK(주)와는 5년, SK U-타워에 대하여는 SK하이닉스(주)와 5년, SK에너지(주)와는 10년 임대차기간과 유지관리비, 보험료, 제세공과금 및 자본적 지출 비용을 모두 임차인의 부담으로 하는 내용의 임대차계약을 체결하여 현재까지 안정적으로 운용하고 있습니다.
국내 상장리츠 업계 최초로 연 4회 배당을 실시합니다.
23년 1, 2분기 배당금은 각각 66원이었습니다

주가

리츠주는 시장의 주도주가 이니기 때문에 거래량이 많지 않습니다. 따라서 시장의 흐름에 따라 움직이는 경우가 많은데 최근 시장의 하락으로 하락추세를 내리 이어오다 최근 추세이탈. 횡보를 하고 있습니다.
던기적으로는 4,160원대에 저항이며 4,400원이 2차 저항선이라 생각합니다.

총평

SK리츠는 오피스부동산과 도심권 알짜배기에 위치한 주유소의 부동산을 가지고 있다는 것이 특징입니다. 또한
작년기준 배당수익률은 284원으로 약 8%이 해당하기 때문에 배당수익률만 본다면 주식의 매력도가 있다고 생각합니다.
하지만 섹터의 수급과 거래량이 드라마틱한 변화가 없기 때문에 주가의 흐름 역시 지루할 것으로 예상합니다.

개인적인 의견이며 투자권유가 아닙니다.