서울 아파트 시장에서 요즘 가장 뜨거운 자리는 강남이 아니다. 

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국토교통부 실거래가를 보면 올해 2월부터 5월까지 신고된 서울 아파트 매매 계약 중 15억 이하 거래 비중이 81.6퍼센트에 달했는데 5월 한 달만 떼어봐도 76.4퍼센트로, 전달보다 더 늘었다.

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서울 아파트 거래 열 건 중 여덟 건이 15억 이하에서 일어나고 있다는 뜻이다.​

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 근데 여기서 진짜 반전이 있다. 노도강이 여전히 저렴한 동네라고 생각한다면, 그 생각을 이제는 고쳐야 할 때다. 

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서울 25개 자치구 중 19곳이 이미 전고점을 돌파했고, 노원구 신축 단지 국민평형은 20억에 육박하거나 이미 넘어섰다. ​

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오늘은 이 흐름이 왜 생겼는지, 그리고 예산이 정해진 무주택자가 여기서 뭘 봐야 하는지 정리해본다.

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