컨텐츠 
전 현재 40대 중반을 향해 달리는 중이며,
약 6년후 50세에 퇴직하는게 목표입니다.
한국의 평균 퇴직연령이 49.3세인데,
50세에 퇴사하는게 무슨 파이어족이냐 하실수도 있으나,
60~70세 노인까지도 먹고 살기 위해
재취업하고, 알바뛰며 일해야하는
한국의 각박한 현실에 비춰보면
50세에 퇴사하는건 충분히 파이어라고 할 수 있다고 생각합니다!
(게다가 현재 65세 정년연장 법안도 발의가 된 상황이라 정년은 더 늘어날 가능성이 큽니다)
전 부동산을 실거주 1채만 보유중이라
임대소득은 기대할 수 없습니다.
물론 50살전에 지방아파트를 추가 구매할
생각도 가지고 있지만 현재로서는
무리입니다.
그래서 부동산에서는
현금흐름이 나오지도 않고
오직 금융자산으로만
조기 퇴직을 위한 현금흐름을 계산해보겠습니다!
'지피지기면 백전백승' 이라고
일단 필요한 돈을 계산해봐야겠죠?
고정비와 변동비로 나눌 수 있겠는데요
고정비는 매달 일정하게 빠져나가는 돈
변동비는 불규칙하게 일회성으로 빠져나가는 돈
최소 750만원은 필요할 것 같습니다.
서두에도 말했듯이 위 상황은
은퇴후 생활비를 추산하는것으로
현재의 상황과 다릅니다.
현재는 매월 주담대로 300만원 내외의
상환금이 있기에 월 1000만원이 필요한데,
50대 어떻게든 주담대를 상환해야
은퇴가 가능할 듯 합니다.
이제 가장 중요한
월 현금흐름을 계산해봐야 합니다.
지금 당장의 근로소득을 제외한 현금흐름은 큰 의미가 없습니다.
월 100만원도 안되니깐요.
So, 지금 가지고 있는 자산을
미래가치로 환산한 월세화로 치환해
예측해보면 아래와 같습니다.
(주식은 현재기준, 연금은 미래기준)
*국민연금은 65세 이후 수급예정이라 제외했으나
65세부터 160만원 받는다고 하네요.
물론 60세까지 납부 기준이라 50대에 은퇴하면
그보다 적은 100~120만원 수준으로 받을 듯 하네요.
아마 금융소득 20억 원을 달성하면
파이어 달성률률도 자연스럽게 100% 달성 할 수 있을듯 합니다.
현재 주식 배당금 200만원이
350만원으로 증액될것이기 때문이죠.
허나 50살 전에 5억이 넘는
주담대 전액 상환은
현실적으로 도무지 불가능합니다.
이 부분에 대한 추가적인
고민이 계속 필요할듯 싶어요.
너무 금융소득에만 치중하는것
불안하니 리스크 헷지차원에서
조그만한 사업소득 or 임대소득(구분상가)을 통한
현금흐름 창출 역시 필요할지 끊임없이 고민중이나,
한국의 경제상황에 비추어보아
gain 보다 risk 가 더 높아보여
앞으로도 금융자산만 모아가지 않을까 싶습니다.
