6월 마지막주 서울부동산 동향

23년 6월 마지막주 서울 부동산 동향에 대해 알아보겠습니다.

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한국부동산원과 KB부동산시계열 자료를 통해 나오는 데이터를 보면 서울과 수도권 지역이 상승 분위기로 전환되고 있음을 보여주고 있고, 뉴스에서도 제법 상승 이야기가 많이 나오고 있습니다.

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하지만 결론부터 말씀드리면 분양권과 입주권에만 해당되는 내용으로 기존 아파트 시장과는 다소 거리가 먼 이야기라는 말씀을 드리고 싶은데요.

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이유는 아래 데이터를 통해 함께 확인해보시기 바랍니다.

서울 부동산 대장단지 매매 흐름

서울부동산 각 구별 대장단지 매매 매물 흐름입니다.

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전주대비 상승한 지역은 7개 지역으로 나오는데요.

용산구

동대문구

중랑구

강북구

노원구

동작구

송파구

이 중 전주대비 상승률이 높은 곳은 동작구로 전주대비 10% 상승한 매물이 나오고 있습니다.

서울 부동산 대장단지 전세 흐름

다음은 전세 흐름입니다.

전세흐름은 오히려 빠진 지역이 더 많습니다.

전세가가 받쳐줘야 매매가 흐름이 좋아지는데 전세가 힘을 못쓰니 매매가의 흐름도 한계가 있습니다.

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전세가 흐름이 좋아지고 있는 지역은 4곳으로 아래와 같습니다.

은평구

서대문구

금천구

강동구

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송파구가 요즘 상승을 이끌고 있다는 얘기가 나오는데요.

이번주 송파구의 전세는 전주대비 11% 빠진 매물이 나오고 있습니다.

6월 마지막주 서울부동산 동향 결론입니다.

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뉴스에서는 몇주 연속 상승 이런 이야기가 나오고 있지만 실제 대장아파트들은 큰 움직임이 없습니다.

어떤 곳이 움직이고 있는지 구체적으로 알려주면 참 고맙겠습니다.

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날씨가 많이 덥습니다.

이번주부터는 본격적인 장마가 시작된다고도 하죠.

날씨에 따라 기분도 달라지는데요.

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우중충한 날씨가 계속되겠지만 마음만은 상쾌하게 생각하시면서 한주도 잘 보내시기 바랍니다.

그럼 이상으로 오늘의 포스팅 마치도록 하겠습니다.

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감사합니다.