1.

드라마속이 아닌 현실세계에서는

서울 자가에 대기업 다니는 김부장이

아니라 서울 월세에 대기업 다니는

김부장이 많다고 합니다.

​

기사에 따르면

대한민국 4인 가구 기준

중위소득 609만원

(맞벌이는 소득 합산)

서울 월세 가격 144만원

(월세 비중 66%)

2.

물론 지방은 아직까지 이렇다할

변화의 조짐이 없지만

서울아파트 기준으로는 전세의 월세화가

가파르게 증가하고 있습니다.

그에 따라 가계의 평균 소득 대비

월세 부담률 역시 역대 최고치구요.

​

600만원 벌어서 150만원 월세로

나가면 25% 비중입니다.

그리고 이 숫자는 계속 오르면 올랐지

절대 내려오지 않을겁니다.

물론 월급수준이

평균보다 확연히 높으면

144만원 월세를 내면서

나머지 가처분소득으로

미국주식 등 투자를 하는것이

전략적인 선택이 될 수 있습니다.

다만 '자산이 쌓이지 않는 구조'를

보유한 상황에서 월세 부담만

계속 올라간다면 어떻게 될까요?

​

당장은 현금흐름이 여유로워

괜찮게 느껴질 수 있어도

몇년 지나지 않아 주위 친구들

혹은 직장동료들과 자산 격차가

크게 벌어질 겁니다.

​

현금가치는 떨어지고

자본가치는 오르기만 하니깐요.

​

​

3.

사회 구조상 주거 비용은

계속 오를 수밖에 없습니다.

이는 한국에만 국한된 이야기가 아니라

이미 미국, 유럽 등 선진국에서

이미 벌어지고 있는 일이고,

​

앞으로 한국도 필수적으로

겪을 수밖에 없는 상황입니다.

전세제도는 지탱이 어려운 제도이고

서서히 월세로 전환되는것이

불가피한 추세라는거죠.

​

즉

'월세는 세계적 추세' 입니다.

본인이 물가상승률 혹은

아파트값 상승률을 초과하는

수익을 지속적으로 달성할 수 있는

투자 실력을 갖췄다면

월세살면서 주식 or 코인 투자

​

그럴 자신감과 역량이 부족하다면

실거주 1채 마련하시길 바랍니다.

빠르면 빠를수록 좋습니다.

​

서울에 자가를 보유하면서

대기업 다닌다는게

여간 어려운 일이 아닙니다.

증말로....