안녕하세요. 최근 부동산 시장에서 서울 일부 지역의 **'토지거래허가구역 해제'**가 임박했다는 이야기가 돌면서 기대감이 꽤 높았었죠?

저도 관련 기사를 보면서 '이제 규제가 좀 풀리려나'하고 유심히 지켜보고 있었는데요.

오늘(3일) 국토교통부에서 이에 대한 공식 해명을 내놨습니다.

결론부터 말씀드리면, **"해제에 대해 논의하거나 시점을 조율한 적이 없다"**는 것이 팩트입니다.

주요 내용 요약 국토부 발표에 따르면, 국토부와 서울시가 도심 주택 공급 확대를 위해 실무적으로 계속 협의를 하고 있는 것은 맞다고 합니다.

하지만 언론에서 보도된 것처럼 '특정 지역의 허가구역 해제 시점을 구체적으로 조율했다'는 내용은 전혀 사실이 아니라고 선을 그었습니다.


오히려 확인되지 않은 보도로 인해 시장에 혼란이 오지 않도록 신중해 달라고 당부까지 했네요.

최근 김윤덕 국토부 장관과 오세훈 서울시장이 만나 협력 방안을 논의했다는 소식이 전해지면서 이런 기대 섞인 관측들이 나온 것 같은데, 당장은 구체적인 계획이 없는 것으로 보입니다.

💭 개인적인 생각 개인적으로는 이번 해명 보도를 보면서 **'아쉬움'과 '경각심'**이 동시에 드는데요.

우선, 많은 분들이 거래 절벽 해소와 시장 정상화를 위해 규제 완화를 기다리셨을 텐데, 당장 가시적인 변화가 없다는 점은 다소 맥이 풀리는 소식입니다.

아무래도 토지거래허가구역으로 묶여 있으면 실거주 요건 등으로 인해 거래가 쉽지 않으니까요.

하지만 한편으로는, 지금 시장이 그만큼 민감하다는 방증이기도 합니다.

뉴스 하나에 호가가 움직일 수 있는 상황이다 보니 정부에서도 메시지 관리에 굉장히 신중한 모습이네요.


비록 이번엔 '사실무근'으로 밝혀졌지만, 장관과 시장이 만나 주택 공급을 논의했다는 큰 흐름 자체는 긍정적이라고 봅니다.

당장의 해제는 없더라도 공급 확대와 시장 안정을 위한 협의는 계속된다고 하니, 섣부른 추측보다는 정부의 공식 발표를 조금 더 차분하게 지켜보는 자세가 필요할 것 같습니다.

다들 성급한 투자보다는 팩트 체크 꼼꼼히 하시길 바랍니다!