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안녕하세요! 오늘 정말 눈이 번쩍 뜨일만한 청약 소식이 있어서 급하게 정리해 봤습니다.
바로 서울 동대문구의 랜드마크죠. ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’에서 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’ 물량이 나왔습니다.
당첨만 되면 시세 차익이 무려 10억 원 가까이 될 거라고 하네요.
핵심 내용만 빠르게 요약해 드릴게요!
📅 청약 일정 및 대상
기간: 12월 1일(오늘) ~ 12월 2일(내일)
대상: 전용 84㎡ 3가구 (84A형, 84D형)
신청: 청약홈(Apply Home) 사이트
이번 물량은 기존에 당첨되었던 분들 중 불법 행위 등으로 계약이 취소된 주택이 다시 나온 거예요.
그래서 청약 통장이 필요 없고, 100% 추첨제로 당첨자를 뽑습니다. 운만 좋으면 된다는 뜻이죠!
💰 가격과 시세 차익 (이게 핵심!)
가장 중요한 건 역시 돈이겠죠?
분양가: 10억 4,120만 원 ~ 10억 5,640만 원
최근 실거래가: 약 19억 5,000만 원
예상 차익: 약 10억 원
분양가가 최초 공급 당시 가격이라서, 지금 시세랑 비교하면 10억 정도 저렴합니다. 정말 '로또'라는 말이 딱 어울리네요.
✅ 규제 사항 (전매/실거주)
조건도 정말 좋습니다. 이미 최초 당첨자 발표일(2019년)로부터 3년이 지났기 때문에 전매 제한이 없습니다.
당첨되고 바로 팔 수도 있다는 이야기예요. 게다가 실거주 의무도 없어서 바로 전세를 놓는 것도 가능합니다.
(토지거래허가구역 규제도 적용받지 않습니다.)
🚨 주의할 점: 자금 일정
다만, 이미 다 지어진 아파트라 자금 마련 일정이 매우 빠듯합니다.
당첨되시면 돈 나갈 날짜를 미리 체크하셔야 해요.
계약금 (10%): 12월 15일~22일
중도금 (60%): 내년 1월 12일
잔금 (30%): 내년 2월 9일
당장 2월 초까지 잔금까지 다 치러야 하니, 자금 계획은 꼼꼼하게 세우시고 도전하시길 바랍니다.
내일까지 딱 이틀간 진행되니, 자격 되시는 분들은 놓치지 말고 청약홈에서 꼭 신청해 보세요! 모두 좋은 결과 있으시길 응원합니다.
