1.

저도 한때 이런 고민을 했었고

지금도 하고 있는데,

여러분들도 이런 고민 해보셨나요?





일단 신용대출이 아닌

주담대라 건강한(?) 대출이고

금리 수준도

원리금 상환 금액 자체도

높지 않습니다.

​

글쓴이의 연봉과 현금흐름을

모르는게 아쉽지만 증권사를

다니는걸로 봐서는

저보다 월급이 많으면 많았지

절대 적지 않을거 같네요....



2.

1억 대출금,

금리 4.2%

원리금 50만원

​

이정도 수준이면

대출 상환하지 말고

투자를 이어나가는게

맞습니다.

​

게다가 현재 미국증시가

워낙 좋아서 주식, 비트코인

할거 없이 다 오르고 있어요.


1년에 4%가 아니라

하루에 4%도 우습게 벌 수 있지요.

​

나이도 아직 젊고

은퇴를 1~2년 앞둔 시기가 아니라면

굳이 대출금을 다 갚을 이유는

전혀 없어 보입니다.

​

오히려 저정도 금액이면

전 추가 대출을 받을 거 같네요.

​

서울아파트 평균 시세가

14억원이니 LTV 40%하면

최대 4~5억원 받을 수 있지 않나요?

기회비용을 따지면 대출을

추가로 받는게 맞습니다

​

​

3.

추가로 대출받는건

너무 위험하고 무책임한거

같다고 생각하시나요?



전 오히려 원화 가치 하락이 무섭습니다.

​

원화를 들고만 있어도

매년 손실률이 발생하는 구조이니

대출을 받아서 투자를 하지 않고

가만히 들고만 있어도 대출금액은

자연스럽게 줄어드는

효과가 발생합니다.

​

자장면값이 10년에 50% 이상씩 오르니깐

10년 후에는 1억원의 대출금이

5천만원으로 줄어드는 마법!




제가 도리어 묻고 싶습니다!

​

주담대의 담보물인 부동산의 값은

계속 우상향하고

대출금은 우하향하고

그 대출금으로 투자한

미국주식+비트코인은

떡상하고...

​

1석3조인데

왜 그걸 상환하나요??