1.

무슨 베이비부머 세대처럼

쌍팔년도에 태어난것도 아니고

말투가 기껏해야 30대 같은데

아직도 이런 생각을 가지고 있다는게

놀랍고도 신기하네요.





2.

HD현대건설기계면 HD현대그룹내에서도

탑 of 탑 회사 아닌가요.



그런 대기업에 다니시는분이

왜 짤릴걱정을 하지?



우리나라는 고용구조가 경직되어 있어

'자발적 퇴사'가 아닌이상

절대 고용주가 강제로 근로자를

해고할 수 없습니다.

​

고용의 안정성은 그렇다치고

집이라는건 부모로부터 증여받지

않은이상 노숙자로 살거 아니면

매매든, 전세든, 월세든

어떤형태로든 살아야하는거 아닌가요?

​

그럼 매매의 형태가 향후 자본이득의

관점에서든 주거 안정성 측면에서든

심리적 만족감에서든

모든 면에서 뛰어난거 아닌가요?

​

지금같이 전세 시장 물량이 증발하고

월세 비용이 빠르게 늘어나는

시점에서는 더더욱

​

​

3.

또한 주담대 원리금 상환은

엄밀히 따지면 비용이 아니라

저축의 행위입니다.

원금(저축)+이자(비용)인거죠.

​

허나 월세는 100% 비용아닌가요?

​

내가 3~4억 대출을

받았다고 생각해보죠.

30년 만기에 4% 대출이자를

가정하면 매달 내야 하는

원리금 상환액은 대략 170만원

​

hd현대건설기계에 다닐정도면

이정도 부담하고도

가처분 소득이 충분할거 같은데....



4.

만약 월 170만원이 가능한 수준이라면,

주식, 코인 등 그 어떤 다른 투자처보다도

실거주 아파트라는 자본이

가장 효용성이 클거 같은데요?

​

2년만다 이사 다니고

집주인 눈치보면서

처자식 고생안시켜도되,

​

시간이 지날수록

물가상승률의 3배 혹은

내 연봉 상승률(서울아파트 경우)

보다 더 많이 올라줘....






본인이 언급했듯이

처자식까지 있는데

전월세 전전하지말고

매매를 진지하게 고려해보시기를

바랍니다.

​

또 나중에 집값 올랐을때

본인이 무서워서

대출안받아놓고선

3~4억 주담대 받은놈들

불로소득 얻었다고 욕하지말고....