1.

주식이든 부동산이든 코인이든

성장가능성이 크고 우량한것에

장기투자하면

반드시 성공한다는 것을

보여주는 좋은 사례입니다.



2004년 대출을 받아 서울 송파구 잠실동 아파트를 매수했던 투자자가 30억원에 가까운 시세차익을 거뒀다고 밝혀 화제다.

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최근 부동산 커뮤니티 ‘부동산 스터디’에는 ‘현금 1억이 30억이 됐네요’라는 제목의 게시물이 올라왔다.

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글쓴이 A씨는 “2004년 당시 현금 1억원 있었는데, 부족한 자금은 전액 대출받아 잠실주공1단지를 4억8000만원에 샀다”고 밝혔다.

그는 “당시에는 ‘미쳤다’는 소리까지 들었지만 지금 보면 큰 결심이었다”고 회상했다.

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A씨가 공개한 매매계약서를 보면, 그는 2004년 11월 전용면적 43㎡(13평) 잠실주공1단지 소형 아파트를 매입했다.

이 아파트는 재건축을 거쳐 2008년 5678가구의 대단지 ‘잠실엘스’로 새롭게 탈바꿈했다.

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재건축 과정에서 전용 43㎡ 아파트는 84㎡ 중형 아파트로 바뀌었고, 잠실엘스는 인근 리센츠, 트리지움과 함께 ‘엘리트’라 불리며 잠실 ‘대장주’ 아파트로 떠올랐다. 현재 전용 84㎡ 시세는 약 30억원에 달한다.

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결과적으로 1억원의 종잣돈으로 21년 만에 30억원 아파트를 얻게 된 것이다. 대출금을 포함해 4억8000만원을 투자했다고 가정하면 단순 시세 수익률은 약 6.2배, 종잣돈 1억 기준으로는 약 30배에 달한다.

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2.

부동산 투자의 정석을

보여주는 좋은예입니다.

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투자 원금 1억원

+대출금 3.8억 원

= 투자금 4.8억 원

현재 시세 30억 원

​

수익률은

총 투자금 대비로는 6.2배

원금 대비로는 무려 30배에

달합니다.


이 글은 부동산스터디 카페를

통해 일파만파 퍼져나가

기사화까지 되었는데요.

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기사를 읽고 댓글을 봤더니

대부분이 '화'가 나있더군요.


"저런 불로소득은 90프로 국고환수 해야함"

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"지금이 어느 시대인데 이런 기살 내보내나?"

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"성공사례는 드물고 실폐사례는 널리고 널렸다.

하지만 성공사례만 주목받는다. 왜냐?

이 기사를 읽는 당신의 투자를 통해 돈을 벌어야 하니까 ㅋㅋㅋ"




3.

다들 무주택자이거나

부동산으로 수익을 얻어본적이

없으셔서 '상대적 박탈감'이

쎄게 온거 같습니다.

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충분히 이해는 가지만

한편으로는 무섭네요.

​

부동산의 투자 유무에 따른

양극화라는게 단순히

자산격차만 가져오는게 아니라,

​

삶의 방향, 목표, 의식 등

이런 가치관까지 양극화가

일어나고 있으니깐요.