1.

강남에 아래 글처럼 10억 넘는 전세 아파트에서

신혼생활을 하는 부부들이 꽤 있습니다.

​

내 대학 동문 친한 형도(현재 JB은행원)

충분히 집을 살 수 있음에도 불구하고

서초에 전세 15억짜리에 살고 있음.





2.

내 지인을 볼때 신혼부터

강남 고가 전세에 시작하는 사람들은

대부분 은수저~금수저 사이일 겁니다.





3.

금수저라도 처음부터 강남에 집을 매수하는건 부담이고,

(살수는 있지만 현금흐름이 안좋아지니깐;;;)

그래서 일단 전세로 들어가 살면서

천천히 청약을 노리거나

재개발, 재건축 물건에 등기를 치거나

혹은 증여가 이뤄지는 시점에

매수를 하는경우가 대부분입니다.

​

이런분들은 생각보다

아파트 매수에 급하지가 않아요.

폭락론자들이 아파트를 매수하지 않는것과

이유는 전~~혀 다르지만.


4.

문제는 저런 은수저~금수저가 아닌

동수저 출신의 평범한 신혼부부인데

고소득 맞벌이로 현금흐름이 좋고

투자 감각도 있어 시드머니도 좀 있는 경우

​

강남 및 마용성에 전세 10억 이상에서

시작하는 경우입니다.

실례로 제가 임대중인 마포 아파트도 전세가 10억인데,

젊은 부부가 살고 있거든요...

(은수저~금수저는 아님...대출이 있거든)

​

이런분들은

향후 아파트 매수시

신축 대단지 아파트에 익숙해지고

눈이 높아져 웬만한 아파트로는 성에 차지 않습니다.

이게 아파트 매수에 생각보다 큰 벽이 될거에요.

​

​

5.

투자도 소비도 한번 높아진 눈높이는

다시 낮추는게 정말 쉽지가 않음.

​


은수저~금수저가 아닌 이상

처음부터 신축 대단지 아파트에서 신혼생활을 시작하는건

피해야될 요소인거 같습니다.

​

나중에 아파트를 매매할때

자기도 모르게 계속 비교하게 되거든요.

​