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"총자산이 20억원 정도,
반전세 보증금과 대출 일부를 제외하면 순자산은 16억원
미국 주식에 5억원 정도,
부동산 자산에 10억원 정도,
나머지는 달러로 예치하고 있습니다
대기업에서 '외벌이' 가장으로 20년간 근무한 후 40대 중반 파이어(Financial Independence, Retire Early·조기 은퇴)에 성공한 유튜버 황금별님은
은퇴 후에도 매월 500만~600만원 수준의 현금 흐름을 창출한다고 밝혔다.
그는 "미국 주식 배당주나 배당 ETF(상장지수펀드)에 투자해서 매월 받는 세후 배당 소득이
월 300만~400만원 정도 된다"고 설명했다.
이어 "현재 경기도 신도시 쪽에 전세로 거주하면서 재건축 아파트에 투자했다"며 "반전세로 보증금에
월세 80만원을 받는다. 이 외에도 콘텐츠 소득이 있다"고 말했다.
황금별님은 또 "현재 제 포트폴리오에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 JEPI ETF(상장지수펀드)"라며 "주식형 ETF와 채권형 ETF에 6대 4 정도로 분산해 투자한다"고 했다. JEPI ETF는 2020년 5월 JP모건이 출시한 고배당 ETF다. 매월 배당하며 한해 약 12% 수준의 높은 배당수익율을 보인다.
그러면서 "누구나 다 아는 '배당킹' 종목들, 코카콜라, 존슨앤존슨 등은 배당수익률도 낮고 분기마다 배당한다"라며 "한번 배당을 받으면 3개월을 기다려야 한다. 조금 지루하다고 생각했다"고 말했다.
40대 외벌이 가장이라면,
아내는 돈을 벌지 않는다는겁니다.
이제 파이어족이 된지 3개월 정도 되었다는데,
순수하게 자본소득으로만 생활을 하고 있습니다.
월 현금흐름을 살펴보면
1) 미국 주식 배당주 + ETF = 300~400만원
2) 서울 재건축 아파트 월세 = 80만원
= 총 약 500만원
본인 실거주에 최소한의 자금 투입을 하고
미국 배당주 위주로 투자해 월 현금흐름을 만든거는
정말 칭찬할만합니다!
다만 저 포트폴리오의 대부분이 'JEPI' 에 투자되어 있는데
지금은 배당수익률이 12%에 육박하나,
고배당주는 언제든 배당컷이 있을 수 있으니
꼭 보수적으로 접근해야될 필요성이 있습니다.
(물론 시드규모가 5억 원 정도밖에 안되 선택사항이 없었을겁니다.)
500만원에서 교육비 150만원 제외하면
350만원으로 생활을 해야합니다.
물론 대기업 재직 시 월 400만원 정도 벌었으니,
지금과 큰 차이는 없습니다.
월 400만원 수입에 맞추어 생활하는데 익숙해져있는 가정이라,
파이어가 가능하지 않았나 싶어요.
그나저나 요즘 월급 400만원 주는 대기업이 있나요?
(제 아내도 중견기업 다니는데 월 450만원은 가져오던데;;; 많이 받는거였군요)
40대 중반 외벌이 대기업 직장인,
직장인 월 소득 400만원과 동일한
자본소득을 만들고 퇴사한지 3개월 지남
1) GOOD : 서울 재건축 아파트 투자해 향후 큰 시세차익 노릴 수 있으며, 경기도에 전세로 살면서 투자금(재건축 아파트 + 미국 배당주)을 극대화한것은 상당히 잘한것으로 보임
2) BAD : 총자산 20억 원으로 자산 규모가 다소 적으며 JEPI에 큰 비중을 실어 향후 배당컷 리스크에 크게 노출되어 있음
