1.

보통의 맞벌이 부부가 아닌

상위 10% 이내 맞벌이 부부 같네요.



부부 연봉 합 2억(월 1천 초반)

30 초중반

씨드 7억

방 3개이상 필요

구축가능

​

이제 조금 좋은 지역으로 높여서 가고싶은데

사고싶은 집은 왜이렇게 다 비싼지...

적어도 13-15억 이에요.

​

아이 1명 있고

월 350 정도는 무리하지 않고 갚을 수 있을 것 같아요(원리금)

​

이 정도 금액으로는 서울 어느 지역 추천하실지도 궁금합니다

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2.

30대 초중반인데

부부 합산 연봉이 2억?

그럼 월 실수령액은

650만원+650만원 = 1.3천만원


14억 짜리 아파트를 매매시

자본금 7억 원이니

대출 7억 원 필요

​

7억 원 대출시

월 원리금 상환액은 대략 350만원

​

월급 실수령액이 1300만원이니

월 원리금 상환액 350만원

제외하더라도 가처분소득은 무려

1천만원...



조금더 대출을 무리해도 되겠지만

일단 14억 원대 아파트를

원한다고 했으니,

​

조금더 자세하게

아파트 조건을 살펴보면

아래와 같습니다.

​

1) 방3개 국평

2) 가격은 13~15억 원

3) 아이가 있으니 학군 고려

4) 직장(아마존) 강남과 접근성 고려

​

상기 4가지를 만족해야하는데

1),2),3)번만 고려하면

개인적으로 마포가 베스트일거 같으나

​

강남과의 접근성이 떨어지므로

성동구나 강동구를 추천합니다.

​


3)

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- 행당 한진타운 아파트



​

행당역 5호선 역세권으로

CBD 및 GBD 접근성이 뛰어남

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- 금호자이1차 아파트



여기도 5호선 신금호역 역세권으로

대교만 건너면 바로 강남진입 가능

​

​

  • 명일삼환 아파트




    고덕역 역세권으로

    잠실 접근성이 뛰어나고

    한국 역시 강북에서 TOP



    상기 부부의 조건은

    좋은 정도가 아니라

    Excellent 수준입니다.

    ​

    오히려 수익률만 따진다면

    7억 원으로 서울 아파트가 아니라

    아마존 주식에 투자하는게

    더 나을지도 모릅니다.

    ​

    그럼 10년후에는

    마용성이 아니라

    강남 입성도 가능할듯....