1.

지금 하루가 멀다하고

분위기가 바뀌는데

3년 후인 2027년을 예상한다고?





어디 그 이유나 들어볼까요?

1. 내수 폭망

- 현재 물가상승률 하락세보면 수출선방임에도 내수폭망중 금일 발표된 CPI만 보더라도

23년8월 3.4% 였던게 24년8월 2.0%으로 내수가 얼마나 안좋은지 보여줌. 내수경기 악화는 부동산하락으로 이어질 수 밖에없음.

지금은 인플레이션보다 디플레이션을 고려해야 함.

2. 영끌족 증가

- 문크시절 학습효과로 무조건 풀대출해야 계급이 바뀐다는걸 학습한 3040세대들이 이번상승기에 무리하게 대출을 땡김

그나마 문크시절은 대출규제로 강제로 대출을 일으킬 수 없었는데 지금은 그와 정반대임. 결국 부동산상승이 여기서 멈춰버리면 고통받는 영끌족들은 시간이지날수록 비용부담으로 던질수 밖에없음.

3. 대출규제

- 23-24년까지 윤이 부동산부양을 위해 온갖 규제 및 대출을 풀어서 부동산부양했는데 현재 서울고점에서 대출을 잠궈버림. 이게 타격이 크다고 봄. 대출을 계속 풀어줘야 현재가격이 유지되는데 유지가 힘들수 밖에없음.

4. 임대사업자 매물 출회예정

- 17년 현미누나가 아파트 임대사업자 등록 독려해서 역대최대로 임사등록함. 8년임사자 매물이 매도물량으로 나올예정이라 25~26년 임사자매물 나오면 시장은 하락할 수 밖에없음

참고로 말하면 난 23년 폭등이였음.

무지성 퐁락이들이랑은 비교하지마 ㅋㅋ


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2.

화룡점정으로 마지막에

본인 무주택자라는 태클 들어올까봐

23년도 폭등 예상했다고 주장함.


엄밀히 말하면 서울 전역은

24년도부터 오르기 시작했지.

이제 댓글들을 살펴볼까요?





  • 서울이 위험해 보여서 서울팔고 지방간다

  • 똑똑이다.

최근의 서울 집값 상승으로

그 온기가 지방으로 갈거니깐

지금은 서울은 위험하고

지방에 투자해야 한다라는

얄팍한 사고를 하는거 같은데;;;;

최근 항공우주청을 유치해

상승가도를 달리고 있는