1.

800만원을 월급으로 버는 신혼부부가

이 정도 대출상환액도 감당못한다면;;;

집을 안사는게 맞을거 같은데...

세후

와이프 290

남편 480 (가끔 성과금 500 이상)

​

7억짜리 아파트 매매 시 3억 현금, 4억 대출

원리금균등으로 50년 상환시 한달에 150만원 정도 낼거 같습니다.

알아보는곳 아파트의 관리비는 20만원이구요.

​

한달에 집에만 170정도 나갈듯합니다.

​

아이 갖게되면 육아휴직 하는동안 외벌이가 됩니다.

170 정도면 영끌이라고 하는건가요?

보통 몇년 대출 하세요? 50년이면 너무 긴가요?...

성과나 보너스 받으면 바로 대출금 갚으려구요

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2.

요약하면 부부가 월 800만원 가량 버는데(성과급 별도)

지금 매매할려고 하는 아파트는 7억 원짜리

현금 3억 제외한 주담대 4억을 받으면

매월 150만원을 대출 원리금으로 상환해야 되는데

이게 영끌인지 물어보는것

​

물론 처음 대출을 받는거면

뭐든지 두렵고 어설프겠지만

월 800 중 150만원을 제외한

가처분 소득이 650만원이면

2인 가족 충분하지 않나요?

​

다만, 아이가 생겨 아내가 육휴에 들어가면

남편이 약 500만원을 버니

가처분소득은 350만원

3인 가족 기준으로 약간 쪼들릴 수 있다고

생각할 수 있으나,

​

육아휴직 급여도 매월 150만원이 나오기에

대출금 상환액은 큰 부담이 없는 수준입니다.

3.

이 글에 대한

댓글을 좀 살펴보자면,

HL만도 직원분은

소비수준이 상당히 높으거 같습니다.

2인가족 가처분소득 650만원

3인가족 가처분소득 500만원은

절대 부족하지 않을텐데요;;;;

​

티에이치엔 직원분은

저랑 생각이 일치하는듯 하구요.

​

​

​

4.

저도 첫 집 장만을 2017년경에 하고

2년마다 갈아타기 및 추가매입을 해왔는데,

첫 실거주 아파트를 구입할때를 잊을 수가 없습니다.

​

주담대를 4억 원이나 받았었거든요~

그당시에는 이자율이 낮아(2.5% 내외)

월 대출원리금 상환액이 150만원 정도였으니,

지금 저 글쓴이랑 똑같은 상황입니다.

​

월급(실수령액)은 저희집 가구 기준

600만원 수준이었으니,

상황은 더욱 녹록치 않았죠

'과연 이게 맞는 선택인가'

'나중에 빚 못갚아서 경매 넘어가면 어떡하지' 등

별의 별 생각에 몇날몇일을 고민하며

잠을 설치기 일쑤였습니다.

​

돌이켜보니

생각보다 생활이 궁핍하지 않았고,

부동산은 사두면 어디든 올라가고,

화폐가치는 계속 떨어지기만 한다는 사실과

​

게다가

3040 젊을때 고생을 해야

5060 늙어서 편하다는 교훈을

깨달은건 덤이었구요.

월 실수령액 800만원 가구에

대출 4억 원은 절대 영끌이 아닙니다!

​

7억 원 아파트 사서

열심히 대출금 갚아나가다가

10억 원 넘으면 팔고

상급지나 평형을 넓혀서 갈아타기도 몇번하다보면

​

퇴직할때는

남부럽지 않은 노후를 보낼 수 있을겁니다.

​