1.
만약 평범한 직장인인 당신이
한달에 이런 저런 비용을 다 제외하고
딱 600만원을 저축 및 투자할 수 있다면
어떠시겠어요?
30대 맞벌이 부부이고
월 600만원씩 저축을 하고 있다고 합니다.
(연간 약 7200만원)
그럼 이걸 역산해서
월 600정도이면
어느 정도의 빚(레버리지)을
낼 수 있을까?
2.
산술적으로 단순하게 계산해보면
월 원리금 상환액이
약 600만원 정도입니다.
한달에 600만원을 버는게 아니라
쓸거 다 쓰고 600만원을 저축할
여력이 되는 신혼부부라면
아파트 매수 시 대출 12억 원의
여력이 된다는 겁니다.
3.
물론 지금 자산의 규모가 얼마인지 몰라
정확히 어느정도의 아파트를
구매할 수 있을지 알려드릴 수는 없으나,
경기 외곽이 아니라
서울 외곽도 충분히
노려볼 수 있는 현금흐름이라는거죠.
이 신혼부부는
소득을 더 늘리기 위해
이런저런 노력을 할 단계는 이미 지났고
그 다음 step인 자신의 소득으로
투자할 수 있는 가장 효율적인
선택지를 고르는게 관건일거 같습니다.
월급이라는것의 장점은
'안정적인 고정 수익'입니다.
이 강력한 무기를 활용해
나의 중장기 재정 계획을 마련하고
합리적인 투자 방향을 세워야 합니다.