- HDC현대산업개발은 용산역 정비창전면 제1구역 수주전에 출사표를 던짐

- 이 프로젝트의 목표는 용산을 미국 뉴욕 맨해튼에 버금가는 세계적인 명소로 만드는 것

- 2025년 3월 14일에 HDC현대산업개발은 해당 사업에 참여한다고 발표

- 이 사업은 9558억원 규모로, 지하 6층에서 지상 38층의 초고층 빌딩 12개 동, 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 판매 및 근린생활 시설 등을 포함

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• 프로젝트 개요 및 목표​

- 해당 사업은 용산구 한강로3가 40-641번지 일대에서 진행

- 초대형 프로젝트로서, 다양한 시설이 포함되어 있어 지역 발전에 기여할 것으로 기대

- HDC현대산업개발은 “용산을 한국판 허드슨야드와 롯본기힐스로 만들겠다”고 포부를 밝힘

- 이 프로젝트는 주거, 상업, 문화가 어우러진 공간으로 탈바꿈할 예정

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• HDC현대산업개발의 비전​

- HDC현대산업개발은 뉴욕과 도쿄의 도심을 모델로 삼아 용산을 세계적인 명소로 만들겠다는 비전을 가지고 있음

- 이들은 도심 복합개발을 통해 용산의 미래를 밝히겠다는 의지를 보이고 있음

- 스캇 사버 미국 SMDP 대표는 HDC직원들과 함께 현장을 여러 차례 방문하며 프로젝트에 대한 열정을 보여줌

- HDC현대산업개발은 용산 발전사에 이바지한 경험을 바탕으로 강점을 내세울 예정

• SMDP와의 협업

- HDC현대산업개발은 이 프로젝트 입찰을 위해 미국의 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)사와 협업하고 있음

- SMDP는 서울포레스트, 나인원 한남, 반포 래미안 원베일리 등 다양한 프로젝트를 설계한 글로벌 건축 그룹

- HDC현대산업개발은 초고층 건축 및 도심 복합 개발에 대한 경험을 바탕으로 SMDP와의 협업을 통해 프로젝트의 성공 가능성을 높이고 있음

- 스캇 사버 대표는 프로젝트에 대한 열정을 가지고 HDC현대산업개발과 긴밀히 협력

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• 용산 개발의 역사적 배경​

- HDC현대산업개발은 2005년 용산역을 개발하고 본사가 입주한 복합쇼핑몰인 HDC아이파크몰을 통해 용산 발전에 기여

- 이 회사는 국내 시공능력평가 10위권 대형 건설사 중 유일하게 용산구에 본사를 두고 있음

- HDC현대산업개발은 1999년에 현대역사(주)를 설립하고 용산역 민자역사 개발을 진행한 바 있음

- 이들은 용산 개발에 심혈을 기울여 왔으며, 지역에 대한 깊은 이해를 바탕으로 프로젝트를 추진

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• 기타 성공적인 개발 사례​

- HDC현대산업개발은 해운대 아이파크와 광운대 역세권 개발을 성공적으로 수행한 경험

- 이들은 복정역 역세권 개발, 잠실 스포츠·마이스 개발에도 참여하여 초대형 도시복합개발 분야에서 실적을 쌓아옴

- 용산철도병원부지 개발사업과 용산역 전면공원 지하공간 개발사업 등도 진행 중

- 이러한 경험들은 HDC현대산업개발이 용산 정비창 프로젝트에서 시너지를 기대할 수 있는 요소

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• 용산 정비창 수주 이후 계획​

- HDC현대산업개발은 용산 정비창 수주를 기점으로 HDC용산타운을 건설할 계획

- 이 타운은 용산철도병원부지개발, 용산역앞공원지하화개발, HDC신라아이파크면세점 등과 연계될 예정

- HDC현대산업개발은 다수의 초대형 복합개발 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험을 바탕으로 특별한 가치를 지닌 랜드마크를 선보이겠다고 밝힘

- 이들은 용산을 아시아·태평양권의 핵심 비즈니스 중심지로 만들겠다는 목표를 가지고 있음

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• HDC의 미래 비전

- HDC현대산업개발 관계자는 “회사가 보유한 다수의 초대형 복합개발 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험에 더해 SMDP의 혁신적인 디자인을 바탕으로 특별한 가치를 지닌 랜드마크를 선보이겠다”고 말함

- 이들은 용산을 아시아·태평양권의 핵심 비즈니스 중심지로 만들겠다는 포부를 가지고 있음

- HDC현대산업개발은 용산 정비창 프로젝트를 통해 지역 경제와 문화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대

- 이들은 지속적인 개발과 혁신을 통해 용산의 미래를 밝히겠다는 의지를 보이고 있음

- 부동산 가치 상승: 고급 주거지로 자리 잡으며, 이촌동과 원효로 등 인근 지역의 부동산 가격이 상승세를 보일 가능성이 큼

- 주택 공급 확대: 약 1만 3,000가구의 주택이 공급되어 지역 내 주거 수요를 일부 완화할 수 있음음

- 고급화 및 재건축 열기: 한강 접근성과 국제업무지구 인프라를 누릴 수 있는 이점으로 인해 재건축 및 신규 개발에 대한 관심이 증가할 전망

- 직주근접 수요 증가: 직장과 주거가 가까운 직주락 형태의 개발로 인해 용산 지역 내 주거 선호도가 높아질 것