최근 서울시는 부동산 시장의 안정화와 시민 재산권 보호를 위해 토지거래허가구역 지정과 해제를 조정하고 있습니다.
2025년 2월 12일, 잠실, 삼성, 대치, 청담동 등 4개 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제하였으며, 이는 부동산 거래 활성화를 위한 조치였습니다.
그러나 해제 이후 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구의 아파트 가격이 급등하는 현상이 나타났습니다.
특히 송파구는 0.68%, 강남구는 0.52%, 서초구는 0.49%의 상승률을 보이며, 부동산 시장의 과열 우려가 제기되었습니다.
이에 따라 서울시는 3월 19일, 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 내 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 재지정하는 결정을 내렸습니다.
이는 투기적 거래 증가와 집값 상승을 억제하기 위한 조치로, 이전보다 규제 범위가 확대되었습니다.
이러한 정책 변화는 부동산 시장의 안정화를 위한 노력의 일환으로, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 조정이 이루어질 수 있습니다.