최근 서울시는 부동산 시장의 안정화와 시민 재산권 보호를 위해 토지거래허가구역 지정과 해제를 조정하고 있습니다.

2025년 2월 12일, 잠실, 삼성, 대치, 청담동 등 4개 지역의 토지거래허가구역 지정을 해제하였으며, 이는 부동산 거래 활성화를 위한 조치였습니다.


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그러나 해제 이후 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구의 아파트 가격이 급등하는 현상이 나타났습니다.

특히 송파구는 0.68%, 강남구는 0.52%, 서초구는 0.49%의 상승률을 보이며, 부동산 시장의 과열 우려가 제기되었습니다.​

이에 따라 서울시는 3월 19일, 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 내 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 재지정하는 결정을 내렸습니다.

이는 투기적 거래 증가와 집값 상승을 억제하기 위한 조치로, 이전보다 규제 범위가 확대되었습니다.​

이러한 정책 변화는 부동산 시장의 안정화를 위한 노력의 일환으로, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 조정이 이루어질 수 있습니다.